Chuyên kê khai thuế cho thuê nhà trọ — không giới hạn doanh thu

Hỗ trợ kê khai

Dùng cho bán hàng – dịch vụ (báo giá, hóa đơn, thu tiền QR), cho thuê nhà trọ, khách sạn – homestay spa – thẩm mỹ viện (lịch hẹn, thẻ liệu trình, hoa hồng KTV). Đến kỳ, hệ thống tự xuất tờ khai thuế để bạn nộp — tất cả trên điện thoại.

Cho thuê nhà trọ: kê khai & nộp thuế mọi mức doanh thu. Bán hàng · dịch vụ · khách sạn/homestay · spa: hỗ trợ tạo tờ khai cho hộ đến 1 tỷ/năm (miễn thuế) — trên 1 tỷ cần hóa đơn điện tử, dùng phần mềm kế toán chuyên ngành.

Miễn phí vĩnh viễn cho gói cơ bản · Không cần thẻ tín dụng · Dữ liệu bảo mật

10.000+

Người dùng

500.000+

Tờ khai đã tạo

4.9★

Đánh giá

Điểm khác biệt · Tự động 100%

Khách chuyển khoản — sổ sách tự cập nhật

Chủ trọ và người bán hàng không phải ghi sổ, không phải dò sao kê. Chỉ gửi hóa đơn có QR — khách quét là chuyển khoản, hệ thống tự đánh dấu đã thanh toán và cộng doanh số.

1

Gửi hóa đơn có mã QR

Xuất hóa đơn hoặc biên nhận kèm QR, gửi qua Zalo, email hay in ra. Chỉ mất vài giây.

2

Khách quét & chuyển khoản

Quét QR là điền sẵn đúng số tiền, đúng nội dung. Khách không gõ tay, không chuyển nhầm.

3

Hệ thống tự cập nhật

Tiền về tài khoản là tự khớp đúng hóa đơn, đánh dấu “Đã thu” và cộng vào doanh thu — bạn không đụng tới sổ sách.

Không dò sao kê ngân hàngKhông bấm “đã thu” thủ côngKhông cần ExcelDoanh thu cập nhật tức thì

Tính năng tùy chọn — kết nối tài khoản SePay của bạn (miễn phí tới ~50 giao dịch/tháng, phí trả trực tiếp cho SePay nếu vượt). Chưa cài đặt cũng không sao: bạn chỉ cần bấm “Đã thu” thủ công. Tiền luôn vào thẳng tài khoản ngân hàng của bạn.

Một ứng dụng, bốn mảng kinh doanh — thuế để hệ thống lo

SoThue gom việc giấy tờ của người kinh doanh thành 4 mảng. Dùng chỉ một tính năng hay cả 4 đều được — các mảng độc lập, bạn không bị bắt dùng hết. Khi đến kỳ, hệ thống tự tổng hợp thành tờ khai thuế.

Hóa đơn & Báo giá

Cho người bán hàng · làm dịch vụ

  • Tạo báo giá gửi khách trong 30 giây, mẫu chuyên nghiệp.
  • Hóa đơn, báo giá nhanh gọn — vẫn in logo của bạn, trông như doanh nghiệp lớn.
  • Xuất hóa đơn / biên nhận PDF — gửi Zalo, email hoặc in.
  • Mã QR thu tiền in sẵn trên hóa đơn: khách quét là chuyển đúng số, đúng nội dung.
  • Tự đánh dấu đã thu / còn nợ; khách chuyển khoản là hệ thống tự đối soát.

💡 Dùng được ngay cả khi chưa cần kê khai thuế — chỉ để bán hàng gọn gàng, chuyên nghiệp.

Quản lý nhà trọ

Cho chủ nhà cho thuê phòng · căn hộ (theo tháng)

  • Soạn hợp đồng cho thuê ĐẦY ĐỦ: điều khoản, tiền cọc, giá điện–nước, phí dịch vụ, người ở cùng — xuất PDF in/ký hoặc gửi link cho khách thuê.
  • Quản lý phòng, khách thuê, tiền cọc — tất cả một chỗ.
  • Tự tính tiền phòng + điện nước mỗi tháng, không cần Excel.
  • Tạo hóa đơn tiền thuê kèm QR, nhắc thu tiền tự động.
  • Nắm ngay phòng trống, công nợ và dòng tiền.

Khách sạn – Homestay

Cho nhà nghỉ · homestay · khách sạn nhỏ (theo đêm)

  • Đặt phòng theo đêm: nhận phòng, trả phòng, tiền cọc — gọn trên điện thoại.
  • Lịch phòng trực quan: nhìn 1 phát biết ngày nào còn phòng để nhận booking.
  • Trả phòng là tự ra doanh thu vào sổ, kèm QR thu tiền / cọc.
  • Hỗ trợ báo giá phòng, cho thuê phòng linh động, nhanh chóng.

Spa – Thẩm mỹ viện

Cho spa · thẩm mỹ viện · nail · salon

  • Lịch hẹn theo kỹ thuật viên & giường/phòng — nhận khách, thanh toán gọn trên điện thoại.
  • Thẻ liệu trình: bán combo nhiều buổi, mỗi lần khách tới bấm trừ 1 buổi — hết tự khóa, không đếm nhầm.
  • Ví trả trước: khách nạp tiền tiêu dần, tự chặn khi tiêu quá số dư.
  • Bán mỹ phẩm tại quầy (POS) kèm QR thu tiền, tự vào doanh thu.
  • Tự chia hoa hồng kỹ thuật viên theo dịch vụ và sản phẩm bán được.

💡 Bán thẻ & nạp ví ghi doanh thu ngay; trừ buổi / tiêu ví không tính trùng — số thuế luôn đúng.

Doanh thu từ cả bốn mảng tự động dồn xuống thành tờ khai thuế

Đến kỳ thuế? Tự động ra tờ khai.

Cho thuê nhà trọ: SoThuế tính thuế (5% GTGT + 5% TNCN trên phần vượt 1 tỷ) và xuất tờ khai 01/BĐS (PDF) — mọi mức doanh thu, không cần hóa đơn điện tử. Bán hàng · dịch vụ · khách sạn/homestay · spa ≤ 1 tỷ/năm: xuất tờ khai 01/TKN-CNKD (miễn thuế) để bạn nộp qua eTax. Riêng spa, hệ thống tự tách đúng nhóm: dịch vụ 5% GTGT + 2% TNCN, bán mỹ phẩm 1% + 0,5%.

Gói cước cho chủ nhà trọ & hộ kinh doanh nhỏ

Cho thuê nhà trọ: kê khai & nộp thuế mọi mức doanh thu. Bán hàng · dịch vụ · khách sạn/homestay · spa: hỗ trợ tạo tờ khai cho hộ đến 1 tỷ/năm.

💡 Bán hàng, cho thuê và khách sạn/homestay có ở mọi gói. Gói chỉ quyết định hạn mức (số phòng cho thuê, số hóa đơn/tháng) và việc tự động kê khai & xuất tờ khai thuế. Riêng Spa – Thẩm mỹ viện (lịch hẹn, thẻ liệu trình, ví trả trước, bán mỹ phẩm, hoa hồng KTV + tự kê khai thuế cho doanh thu spa) nằm trong gói Toàn Diện.

Miễn phí 2 tháng cho người mới

Ai đăng ký cũng được dùng thử gói Toàn Diện 2 tháng — mở khóa tất cả tính năng, không giới hạn.

Không cần thẻ tín dụng. Hết 2 tháng, nếu không nâng cấp, tài khoản tự chuyển về gói Miễn phídữ liệu của bạn vẫn được giữ nguyên, không mất gì.

Miễn phí

Cho người chỉ cần báo giá & hóa đơn chuyên nghiệp, hoặc hộ ≤ 1 tỷ/năm cần tạo tờ khai (miễn thuế).

Bán hàng · dịch vụ ≤ 1 tỷBán hàng onlineQuán ăn / cà phê nhỏ

Miễn phí

mãi mãi

  • Tạo 5 hóa đơn/tháng
  • Tạo 5 báo giá/tháng
  • 3 phòng cho thuê
  • Sổ thu chi cơ bản
  • Không hỗ trợ kê khai thuế
Dùng miễn phí

Kê Khai

Cho chủ nhà trọ cần kê khai & nộp thuế cho thuê (mọi mức doanh thu), tự động ra tờ khai 01/BĐS.

Cho thuê nhà trọMọi mức doanh thuTự nộp qua eTax

79.000đ

/tháng · hoặc 649.000đ/năm

  • Hóa đơn & báo giá không giới hạn
  • 10 phòng cho thuê
  • Kê khai thuế VAT + TNCN
  • Xuất file tờ khai PDF
  • Sổ thu chi đầy đủ
Bắt đầu dùng thử
Phổ biến nhất

Toàn Diện

Đầy đủ nhất: quản lý cho thuê, khách sạn/homestay và spa – thẩm mỹ viện (lịch hẹn, thẻ liệu trình, hoa hồng KTV), kèm kê khai thuế & báo cáo nâng cao. Cho thuê không giới hạn doanh thu.

Chủ nhà trọ / căn hộSpa · thẩm mỹ việnKhách sạn · homestayQuản lý + thuế

149.000đ

/tháng · hoặc 1.199.000đ/năm

  • Tất cả tính năng Kê Khai
  • Tối đa 100 phòng cho thuê (cần thêm? liên hệ gói doanh nghiệp)
  • Quản lý Spa – Thẩm mỹ viện: lịch hẹn, thẻ liệu trình, ví trả trước, bán mỹ phẩm, hoa hồng KTV
  • Báo cáo thuê phòng nâng cao
  • Xuất sổ kế toán chính thức
  • Hỗ trợ ưu tiên
Bắt đầu dùng thử

Cho thuê nhà trọ: kê khai & nộp thuế không giới hạn doanh thu. Bán hàng · dịch vụ · khách sạn/homestay · spa trên 1 tỷ/năm cần hóa đơn điện tử — nên dùng phần mềm kế toán chuyên ngành. Thanh toán tháng/năm, nâng/hạ gói bất cứ lúc nào.

Trở thành đối tác SoThue

Giới thiệu khách dùng SoThue và nhận 30% phí mỗi tháng trên từng khách — nhận lại đều đặn hằng tháng, tháng nào khách còn dùng là bạn còn có tiền.

30% mỗi tháng / mỗi khách

30% trên phí của từng khách bạn giới thiệu.

Nhận lại hàng tháng

Khách còn dùng là bạn còn nhận — thu nhập đều đặn.

Không giới hạn số khách

Càng giới thiệu nhiều, thu nhập càng cộng dồn.

Có sẵn bộ tài liệu quảng cáo

Bài viết mẫu + ảnh/GIF app tải sẵn trong trang Đối tác — copy là đăng.

Mô phỏng thu nhập đối tác

10 khách
150100

Thu nhập của bạn

447.000đ / tháng

5.364.000đ / năm — nhận đều đặn chừng nào khách còn dùng

Tính theo 30% phí hằng tháng trên mỗi khách. Hoa hồng bắt đầu khi khách chuyển sang gói trả phí (sau 2 tháng dùng thử). Gói thanh toán theo năm: 25% một lần.

Đăng ký đối tác ngay

🎁 Duyệt xong, bạn có ngay bộ tài liệu quảng cáo trong trang Đối tác: bài viết mẫu (tự chèn link giới thiệu của bạn) + ảnh/GIF app tải sẵn — chỉ việc copy & đăng.